請收到發(fā)包邀請函的單位參加此次發(fā)包（被邀請單位名稱）：

1.發(fā)包條件

根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、國務(wù)院《物業(yè)管理條例》和宣城市、廣德市有關(guān)文件的規(guī)定，廣德經(jīng)開區(qū)西區(qū)人才公寓及安置小區(qū)（一期）前期物業(yè)服務(wù)項目已批準(zhǔn)建設(shè)，項目招標(biāo)人為廣德經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)西區(qū)開發(fā)有限公司，資金來自自籌資金。項目已具備發(fā)包條件，實施邀請發(fā)包，請收到發(fā)包邀請函的單位參與本項目的發(fā)包活動（本項目響應(yīng)文件須為電子文件，采用不見面開標(biāo)）。

2.項目概況與發(fā)包范圍

2.1項目名稱：廣德市經(jīng)開區(qū)西區(qū)人才公寓及安置小區(qū)（一期）前期物業(yè)服務(wù)項目；

2.2建設(shè)規(guī)模：西區(qū)人才公寓及安置小區(qū)總用地面積約6萬平方米，總建筑面積約8.4萬平方米，分二期建設(shè)，其中一期總建筑面積約35513平方米平方米，包含住宅建筑面積、商業(yè)建筑面積，地下機(jī)動車停車位以及其他公共建筑。

2.3項目地址：廣德市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)西區(qū)；

2.4發(fā)包內(nèi)容：早期介入管理服務(wù)及前期物業(yè)管理服務(wù)。

2.5標(biāo)段劃分：一個標(biāo)段。

3. 響應(yīng)人資格要求

3.1本次要求響應(yīng)人須具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力;

3.2本次發(fā)包不接受聯(lián)合體響應(yīng)。

4.發(fā)包文件的獲取

請收到發(fā)包邀請函的單位，于響應(yīng)文件遞交截止時間前（北京時間，下同），從新點電子交易平臺【廣德專區(qū)】（https://www.etrading.cn/）下載發(fā)包文件及附件。

5.響應(yīng)文件的遞交

5.1響應(yīng)文件遞交的截止時間（響應(yīng)截止時間，下同）為2025年10月24日09時00分。

5.2本項目采用不見面開標(biāo)，登陸不見面開標(biāo)系統(tǒng)進(jìn)行開標(biāo)，登陸新點電子交易平臺（https://www.etrading.cn/）【廣德專區(qū)】在【我的項目】中具體項目下點擊【開標(biāo)大廳】登陸進(jìn)入。

5.3響應(yīng)人應(yīng)在響應(yīng)截止時間之前，登陸新點電子交易平臺（https://www.etrading.cn/）上傳響應(yīng)文件。

5.4響應(yīng)人逾期上傳響應(yīng)文件的，電子系統(tǒng)不予受理。

6.   聯(lián)系方式

招標(biāo)人：廣德經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)西區(qū)開發(fā)有限公司

地  址：安徽省宣城市廣德市誓節(jié)鎮(zhèn)街道

聯(lián)系人：王先生

電話：13856330558

代理機(jī)構(gòu)：安徽宏安工程咨詢有限公司

地址：安徽省廣德市桐汭街道金恒建材市場20幢302-306室

聯(lián)系人：李 工

電  話：0563-6808008、18365320303

7.      注意事項

7.1響應(yīng)人須登錄新點電子交易平臺廣德專區(qū)（https://www.etrading.cn/）查詢、獲取發(fā)包文件。按照電子交易平臺的要求辦理注冊、資料核驗及在線下載發(fā)包文件手續(xù)。如果因計算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)故障造成無法完成發(fā)包文件獲取，責(zé)任自負(fù)，各響應(yīng)人完成注冊事項后，登錄電子交易平臺后點擊進(jìn)入“投標(biāo)人登錄”獲取發(fā)包文件。已注冊成為安徽省公共資源交易主體信息庫網(wǎng)員，并且已辦理CA鎖的響應(yīng)人，無需再次辦理CA鎖，可登錄平臺注冊響應(yīng)人，并進(jìn)行CA鎖綁定激活，首次登錄須辦理相關(guān)手續(xù)。新點電子交易平臺（https://www.etrading.cn/）系統(tǒng)操作，詳見操作手冊。技術(shù)咨詢：400-998-0000。

7.2“限額平臺專用響應(yīng)文件制作軟件”下載網(wǎng)址：https://download.bqpoint.com/download/downloaddetail.html?SourceFrom=Ztb&ZtbSoftXiaQuCode=0128&ZtbSoftType=tballinclusive。